刘明康：房价下跌四成 银行业仍风险可控

银监会主席刘明康(资料图)

　　10月19日消息，银监会刘明康今天在北大进行主旨演讲时表示，最新房价压力测试显示，即使在最极端的房价下跌40%的情形下，银行业仍然风险可控。

　　自去年国家对房地产市场展开宏观调控后，为评估房价下跌对银行房地产贷款质量的影响，银监会便组织商业银行进行了多轮房地产贷款压力测试。

　　在年初的“两会”上，银监会主席助理阎庆民曾透露，根据压力测试结果，银行可承受房价下跌30%。

　　但今年以来，为了防止房地产市场的泡沫，国家陆续出台了有关房地产的政策调控，尤其是“新国十条”的公布让房地产市场陷入谷底，而保障房项目的入市也使得房价出现拐点的预期加强，银行房地产贷款风险不确定性也随之正在上升。

　　今年4月19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，刘明康就曾经着重讲到涉房贷款，表示“当前房地产贷款余额占各项贷款的比重已达20%左右(整个银行业)，少数股份制银行已突破30%。”针对房地产贷款可能的风险，银监会决定要求各银行展开新一轮的房地产压力测试。

　　刘明康今天表示，此轮压力测试显示，即便房价下跌四成，银行业仍风险可控。他说，地方政府融资平台风险可控，要推动政府债务管理机制改革，应建立大众看得到的地方政府资产负债表，由此建立有市场约束的直接融资机制才是避免问题的根本办法。

　　此外，他还表示要建立民间借贷与银行机构的防火墙。他介绍说近期银监会处理了几起银行从业者利用职务发放高利贷的案件，已经连同员工和相关领导一并处理。

　　压力测试是以定量分析为主的风险分析方法，通过测算银行在假定极端不利情况下可能发生的损失，分析损失对银行盈利能力和资本金带来的负面影响，进而对单家银行、银行集团和银行体系脆弱性作出评估和判断，并采取必要措施。