住建部上调住房公积金贷款利率 五年期上调至3.50%

住房城乡建设部２０日发出通知，即日起调整个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）从３.３３％调整为３.５０％。
　　根据通知，从２０１０年１０月２０日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调０.１７和０.１８个百分点。五年期以下（含五年）从３.３３％调整为３.５０％，五年期以上从３.８７％调整为４.０５％。
　　从２０１０年１０月２０日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调０.２个百分点，由现行的１.７１％调整为１.９１％。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
　　从２０１０年１０月２０日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮１０％执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
　　住建部表示，此次个人住房公积金贷款利率调整，基于１０月１９日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。
　　业内人士认为，在新一轮楼市调控刚出台后，加息将加重目前楼市成交趋冷的走势，对购房者交易环节、投资者持有环节和开发商开发环节都带来很大压力，房价下调的空间加大。而加息后相对商业贷款，公积金贷款利率优势凸显。

    各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
　　根据2010年10月19日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2010]294号)，现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：
　　一、从2010年10月20日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
　　二、从2010年10月20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
　　三、从2010年10月20日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
　　请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。
　　中华人民共和国住房和城乡建设部
　　二？？一？？年十月二十日
　　附表：
住房公积金存贷款利率调整表
单位：%
项  目 调整前利率 调整后利率 
一、个人住房公积金存款     
当年缴存 0.36 0.36 
上年结转 1.71 1.91 
二、个人住房公积金贷款     
五年以下(含五年) 3.33 3.50 
五年以上 3.87 4.05 
三、试点项目贷款 按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%   同前